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Laden / Büro 152 m2 im charmanten Färberviertel

Objektdaten

Laden / Büro 152 m2 im charmanten Färberviertel

 

Kennung 5131
Objektart Bürofläche
Verfügbar ab 01.04.2019
Garagenmiete 85,00 €
Stellplatzanzahl 1
Kaution 6.000,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Garagenanzahl 1
Lage Deutschland-83022 Rosenheim
Warmmiete 1.870,00 €
Provision 1,50 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Die Mietfläche finden Sie im Färberviertel einem der attraktivsten Standorte der Stadt Rosenheim. Das historische Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 152 m² Gewerbefläche. Von der großen, offenen Fläche sind zwei Räume abgeteilt, die sich als Büro und Teeküche nutzen lassen. Die WC Anlagen sind über einen separaten Eingang zu betreten. Desweiteren gehört eine direkt am Objekt liegende, unterkellerte Garage zum Ladenbüro. Vor der Garage kann ein weiterer PKW abgestellt werden. Be- und Entladen bzw. Warenanlieferung ist über den Hof möglich.

- beste Lage im Zentrum der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft
- historisches Gebäude in attraktivem Umfeld,
- Parkettboden, Beleuchtung (ablösbar)
- Nutzbar als Laden oder Büro
- EnEV: Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz

Der Mietpreis ist netto angegeben und versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Die Laden-/Bürofläche ist in bester Innensstadtlage ganz in der Nähe des historischen Ludwigsplatzes in Rosenheim. Einfache und bequeme Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß, oder auch per PKW aufgrund der nahen Parkhäuser P7 u. P9 sowie zahlreicher öffentlicher Kurzparkplätze in den umliegenden Straßen.

Sonstiges

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Ihr Ansprechpartner

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Tel.: +49 8031 235292

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