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Repräsentative Büroräume in hervorragender Lage

Objektdaten

Repräsentative Büroräume in hervorragender Lage

 

Kennung 5130
Objektart Büro- und Geschäftsgebäude
Verfügbar ab 01.01.19
Baujahr 2010
Balkon/Terrasse Ja
Kaution 9.000,00 €
Nebenkosten 486,00 €
Etagenzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Wärmepumpe
Lage Deutschland-83064 Raubling
Warmmiete 3.466,00 €
Provision 3,57 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Das repräsentative Büro-, Praxis- und Seminarhaus entstand 2010 und bietet beste Ausstattungskriterien. Der Ausblick vom Haus auf die Bergwelt ist herrlich. Das Herzstück der zu vermietenden Immobilie ist ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfang. Ein weiterer separater Eingang für die Büroräume bietet hohe Flexibilität der Nutzbarkeit. Vier Büros, ein großer Seminarraum, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann, eine großzügige Einbauküche mit Besprechungsmöglichkeit, ein Freiseitz, sowie eine vor dem Seminarraum liegende große Terrasse macht dieses Gewerbeobjekt zu einem Platz der Arbeiten und Wohlfühlen vereint. Die Möglichkeit Parkplätze zu mieten besteht direkt vor dem Haus. Der Mietpreis beträgt 15 Euro/Monat pro Stellplatz. Der Mietpreis ist netto angegeben und versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Das Energiespargebäude mit Wärmepumpe - bei dessen Entstehung überwiegend biologische Baumaterialen verwendet wurden - entstand als Seminar- und Heilzentrum. Die zukünftige Nutzung kann individuell gestaltet werden.

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.

Im Inntal eingebettet liegt das Gemeindegebiet Raubling 10 km südlich von Rosenheim. Nach München Hauptbahnhof sind es 70 km, zum Flughafen München 90 km. Rosenheim erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die verkehrsgünsige Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit nach München, Innsbruch und auch Salzburg.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.

Energieangaben

0
200
>400
160,3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 160,3 kWh/(a⋅m²)
Baujahr 2010
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Eisenreich

 

 

Tel.: +49 8031 235292

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